为什么建企资质要求简化了,通过率反而越来越低?

作者:建筑人 | 发布于:2019-11-22 16:47 | 浏览量:228

随着资质新规的出台,表面上看起来资质门槛降低了很多,实际上相关部门对业绩、人员等指标的审查却越来越严格,拿证率也越来越低。

  随着资质新规的出台,表面上看起来资质门槛降低了很多,实际上相关部门对业绩、人员等指标的审查却越来越严格,拿证率也越来越低。


  一、建造师等人员问题


  以前,人员的业绩还可以补,但随着审查越来越严,现在人员业绩已经越来越不好补,一方面,补起来比较麻烦,要走的程序也很多;另一方面,补出来的业绩很容易被查出来。所以,建议自有人员不够的建筑企业在找人员时,最好直接找业绩符合要求的证书。而且特别要注意以下几点细节问题:


  1.工程项目的项目经理超二级注册建造师执业范围执业;


  2.项目经理在项目中标时均无注册建造师资格;


  3.工程业绩项目经理的注册建造师无注册在申报单位的记录;


  4.项目经理的注册建造师发证日期晚于合同签订时期;


  5.一人同时在两个项目上担任项目经理;6.技术负责人个人业绩不达标,不予认定。


  二、工程业绩问题


  企业的工程业绩在资质升级时考察得比较严格,而往往在代表工程业绩证明资料的时候,企业很容易犯以下几点错误:


  1.提供的图纸不能反映项目为单体工程;


  2.图纸未能够反映跨度的结构类型


  3.未提供合同专用条款;


  4.施工图出图日期与合同签订时间矛盾;


  5.竣工验收备案表中建筑面积与图纸建筑说明中建筑面积不一致;


  6.中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致;


  7.工程竣工验收证明建设单位印章不清晰。


  三、设备问题


  1.未提供反映相关设备(如:摊铺机、平地机、顶管设备)性能指标的有效证明;


  2.未提供相关设备(如:摊铺机、平地机、顶管设备)的购置发票或发票存疑。


  注意:不管是资质升级还是新办资质,第一次未通过如何补救?首先,初次申报中公示出来的意见没有通过的话,根据公示意见进行改正后重新进行资质材料评审。然后针对公示的意见提出申诉,做申诉材料,申诉材料做好后,进行申诉,申诉如果成功的话,企业的资质会和公示通过的企业资质一同公告出来。

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